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根据您提供的信息，2023款宝马X5 M的最低售价为144.89万元起。这个价格是厂商指导价，实际落地价会因地区、配置、经销商优惠等因素有所不同。
通常情况下，落地价需要加上购置税、保险费、上牌费等费用。以144.89万元为基础，您可以大致估算一下：
1. 购置税：约为车价的10%，即约14.49万元。
2. 保险费：根据具体配置和保险公司不同，大约在1.5万到2万元之间。
3. 上牌费：一般在几百到几千元不等。
因此，2023款宝马X5 M的落地价可能在 160万元至170万元人民币 左右。建议您联系当地经销商了解具体的优惠政策和详细报价。
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